房子是安身立業(yè)之本

從古至今，房子是安身立業(yè)之本，將房子看作是財(cái)富的象征，是個(gè)人和社會地位的體現(xiàn)。無論是普通百姓還是商人，積累財(cái)富后往往都會選擇置購房產(chǎn)，以此來確保家庭的安穩(wěn)和個(gè)人的社會地位?。這種觀念深深植根于中國文化中，影響了無數(shù)人的生活和價(jià)值觀。

然而，當(dāng)今社會的年輕人不買房，甚至不結(jié)婚、不生育的想法正逐漸成為潮流。難道，幾千年留下的傳統(tǒng)文化將在當(dāng)下被瞬間拋棄？答案顯而易見。

中國人的傳統(tǒng)文化根植骨髓，成家立業(yè)仍是主旋律，不可能一朝一夕改變，社會發(fā)展離不開文化的引領(lǐng)。

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年輕人為什么不買房

那么，年輕人為什么不買房、不結(jié)婚、不生育？網(wǎng)上有段子這樣總結(jié)：“這是壓垮年輕人的三座大山”，不是“不”而是“不敢”。

買房動輒幾十萬、幾百萬、結(jié)婚買車幾十萬、生孩養(yǎng)孩幾十萬，掏干家里的積蓄不說，還背負(fù)著幾十、上百萬的房貸，一天也不敢失業(yè)。于是年輕人想明白了，何必給自己那么大壓力，不如無欲無求。

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與年輕人的灑脫不同，中年人則是深陷其中，他們是社會的中堅(jiān)力量，是堅(jiān)守傳統(tǒng)價(jià)值的執(zhí)行者，勤勞、務(wù)實(shí)、盡責(zé)，仍然為提升家庭生活質(zhì)量而奮斗。他們在前些年購置了二套，甚至三套房產(chǎn)，生育二胎，甚至三胎，為社會的進(jìn)步做著貢獻(xiàn)。

然而因?yàn)槟挲g的增長、資產(chǎn)的貶值、就業(yè)的危機(jī)，變得焦慮不安。中年人經(jīng)濟(jì)壓力得不到緩解，思想就得不到救贖，幸福指數(shù)又從何談起。過去什么都沒有，人與人之間純潔而美好，到處是歡聲笑語。現(xiàn)在什么都有了，反而失去了最寶貴的東西——“開心”，低頭刷屏取代了歡聲笑語，人們變的心浮氣燥，不愛講話，甚至充滿戾氣，為一點(diǎn)小事就可能大動肝火。

當(dāng)年輕人選擇安逸，當(dāng)中年人還在匍匐前行，社會怎么可能進(jìn)步。如何解放思想，如何降債減壓，可能比提高生產(chǎn)力更重要。

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對未來收入充滿焦慮

本文無意販賣焦慮，但大多數(shù)人都有一個(gè)共識：對未來的收入充滿焦慮。無論是過去的“三駕馬車”，還是現(xiàn)在的“新質(zhì)生產(chǎn)力”，這些大決策和我們普通百姓沒什么直接關(guān)系，我們聊一些和百姓密切相關(guān)的。

兄弟你炒過股嗎？還記得上一輪牛市已經(jīng)是9年前了。多數(shù)股民在炒股生涯中最為輝煌的一天，并不是漲停板的那一天，而是“解套”的那一天。再看看你所在城市的大小商場，還有幾家店鋪開著？又有幾家掙錢的？

過去開個(gè)店能養(yǎng)家，現(xiàn)在開個(gè)店能敗家。過去人們到店消費(fèi)，錢到了老板口袋再發(fā)工資給員工，員工再消費(fèi)，錢是流通的。現(xiàn)在，錢進(jìn)了少數(shù)主播口袋，還有機(jī)會流通嗎？某巴的頭部主播其個(gè)人一年的純利是20億，他一個(gè)人就搶了一萬家個(gè)體戶的生意。電商，是趨勢不可逆。但不可否認(rèn)，它搶走了大量普通百姓的生計(jì)。

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當(dāng)下各行各業(yè)，一年不如一年，錢難掙，是不爭的事實(shí)。未來，換一種活法可能成為“潮流”，比如賣掉大城市的房產(chǎn)，回到小城市生活，賣掉多余的房產(chǎn)換取現(xiàn)金用來養(yǎng)老，都是不錯(cuò)的點(diǎn)子。

正如莫泊桑所言：生活可能不像你想象的那么好，但是他不會像你想象的那么糟，人的脆弱和堅(jiān)強(qiáng)，都超乎了自己的想象，有時(shí)候，可能脆弱的一句話就淚如滿面，有時(shí)候你發(fā)現(xiàn)自己咬著牙，已經(jīng)走過了很長的路。

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房產(chǎn)已經(jīng)完成它使命

房子是安身立業(yè)之本，于民如此，于國亦如此。

改革開放之初，解決住房問題被視為民生之重，只為提升人民的幸福指數(shù)。從1998年住房制度改革，全面推行商品化，到如今大體分三個(gè)階段進(jìn)行回顧。

第一個(gè)十年，大量60后、70后靠房地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)，迅速完成原始財(cái)富積累，如果你手中握有這個(gè)階段購置的房產(chǎn)，應(yīng)該100%是不會虧損的。

第二個(gè)十年，是高速發(fā)展的黃金十年，讓無數(shù)人實(shí)現(xiàn)了財(cái)富自由，在這個(gè)時(shí)期購置的房產(chǎn)，大部分也是不會虧損的。

然而在第三個(gè)階段，主要是2019-2022年房價(jià)高位接盤的，當(dāng)下普遍面臨房產(chǎn)貶值約30%的困境，有些通過加杠桿投機(jī)購買的，更面臨巨大償債壓力。

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早在2016年底國家就提出“房住不炒”的概念，并在之后的每年都重復(fù)強(qiáng)調(diào)、警示，但很多人還是不以為然，仍然不顧一切。房子是用來住的，就此而言，它已完成歷史使命，讓億萬百姓安居樂業(yè)。

房子不是拿來炒的，就此而言，它也完成了不該完成的使命，讓億萬人賺了錢。我們對房產(chǎn)缺少點(diǎn)感恩，不應(yīng)該再索要更多，更不應(yīng)該口誅筆伐，既然房子是商品，它就不保證漲跌。承認(rèn)自己選擇失敗，沒什么大不了的，就像在股市一次次虧損后、亦或者一次次在國足輸球時(shí)。

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未來，房子一定是兩極分化的，地段好、產(chǎn)品新、品質(zhì)好、物業(yè)好的房子，自然有改善的客戶購買；剛需的客戶可以選擇性價(jià)比高的二手房、普通商品房或者保障性住房，以滿足基本的住房需求。

房產(chǎn)不一定有挽歌，但一定會迭代新生！

（共勉）